Överlåtelse

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp, vilket i 2017 års kostnadsläge är 46 500 x 2,5%=
1 150 kr. Styrelsen kan i enlighet med stadgarna fatta beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.

Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till  föreningens ekonomiska förvaltare SBC på: kundtjanst@sbc.se  0771-722 722 (vardagar 07.00-21.00) eller med egen inloggning.

Överlåtelse
 
Säljare och köpare blir överens och skriver avtal
Tre överlåtelseavtal ska skrivas, ett till säljaren, ett till köparen och ett som skall lämnas till bostadsrättsföreningen. 
Köparen har undersökningsplikt och säljaren har informationsplikt om de fel och brister i lägenheten som är kända! 
Följande gäller:

Bostadsrätten säljes i befintligt skick 
Medlemskap i föreningen kan endast beviljas när det finns ett undertecknat avtal mellan köpare och säljare (t.ex. gåvobrev, testamente, skifteshandling registrerad i tingsrätten m.fl.) . 
Avtalet ligger till grund för prövningen av medlemskapet. Detta avtal kan köpare och säljare erhålla genom mäklare, i bokhandeln eller så kan styrelsen hjälpa till. 
Efter godkännande av medlemskapet bör detta noteras på köpeavtalet som insändes/inlämnas till Brf Skogskanten.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Make och sambo
Är du gift eller sambo skall ni båda godkänna överlåtelsen med underskrift.

Gåva mellan makar
Gåva av lägenhet eller delar av denna skall då det gäller makar ske i äktenskapsförord. Detta skall vara inregistrerat hos skatteverket.

Pantförskrivning
Är lägenheten pantförskriven skall panten i regel lösas vid överlåtelse av lägenheten. Övertag kan förekomma, uppgift om detta lämnar din kreditgivare.

Andrahandsuthyrning
Funderar du på att hyra ut din lägenhet i andra hand, ta kontakt med styrelsen innan uthyrning sker. Andrahandsuthyrning får ej ske utan styrelsens godkännande.